| 盘活闲置资产 做足挖潜文章 安陆“腾笼换鸟”促产业升级 |
| 孝感日报 2010-11-5 |
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本报讯 安陆市把盘活闲置土地、提高土地利用率、为企业合作搭桥作为促进经济发展的重要手段，在项目准入、供后跟踪督查和已投资企业的土地产出等环节上实行严格管理，做足挖潜文章，多管齐下，提高土地集约利用水平。
随着武汉城市圈“两型社会”建设的加快推进，大型企业和新兴项目纷纷抢滩进驻，安陆一时间形成了土地使用受到制约的“瓶颈”；另一方面，一些企业却利用“圈地”方式占有有限土地资源，导致一些有实力的企业无法进入。为此，安陆市采取“请出去、引进来”的办法，调整发展战略，对分散的商业和工业用地进行资源整合，建设工业聚集区。爱仕达工业园第一期工程建设用地307亩，该市通过协商，爱仕达整体收购低效高耗的银鑫板公司，改造老厂房11000平方米，新建厂房62722平方米，既盘活了存量土地，又满足了企业发展需求。
该市加大对闲置土地的处置力度：对园区所有企业项目征地面积、实际使用面积、闲置土地、基建及设备投资等进行全面摸底后，通过征收土地闲置费、赶鸟出笼等措施，盘活闲置资产，为大企业发展腾出更多的空间；通过提高用地门槛，实行容积率、投资强度、建筑密度、科技含量等共同管理的体系，对不符合土地利用总体规划、不符合产业政策、达不到“双控”指标的项目坚决予以否决。
如今，在严把入口关的前题下，该市项目引进势头不减：1－9月，该市内联引资17.45亿元，利用外资2000万美元，均创历史同期新高。 |
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